|
Квартира. Быть или не быть?!
Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте.
 Аня[e-mail скрыт]
Российская Федерация |
|
| Здорово). Так а ты квартиру не собираешься под 8 % взять? |
| |
|
|
Как мотивировать себя что-то делать?-Да никак, оставайтесь в жопе!
|
| |
|
|
Аня писал(а): Здорово). Так а ты квартиру не собираешься под 8 % взять?
Нет, не собираюсь))У меня есть,где жить,слава богу, да и скорее всего (я надеюсь на это) скоро уволюсь отсюда  * но это уже совсем другая история |
| |
|
Татьяна[e-mail скрыт]
Россия, Москва
|
|
Не знаю в какой теме и написать, нужен совет!!!
Хочу сдать квартиру (до этого дело с этим не имела), но незнаю как лучше поступить, либо самой найти квартирантов, либо обратиться в агентсво и сделать все официально? |
| |
|
МилаЯ[e-mail скрыт]
Российская Федерация, СПб
|
|
| дабы подстраховаться рекомендую найти проверенное кем-то из знакомых агентство и оформить все с их помощью |
| |
|
|
свершилось!!
|
| |
|
|
Лучше через агентство, конечно. Ты же ничего не теряешь, платить тебе ничего не надо.
*Блин, как меня бесит этот минутный интервал,который надо выждать между сообщениями |
| |
|
|
Иногда полезно имитировать крушение корабля, чтобы с него сбежали крысы
|
| |
Crazy_girl[e-mail скрыт]
Российская Федерация, Москва
|
|
Татьяна писал(а): Не знаю в какой теме и написать, нужен совет!!!
Хочу сдать квартиру (до этого дело с этим не имела), но незнаю как лучше поступить, либо самой найти квартирантов, либо обратиться в агентсво и сделать все официально?
Через агентство с заключением договора на 10 мес. хотя бы на первый год.
Только вот реши как с налогами быть. |
| |
|
Татьяна[e-mail скрыт]
Россия, Москва
|
|
| так вот налоги и беспокоят, как их сейчас считают какой %? |
| |
|
Crazy_girl[e-mail скрыт]
Российская Федерация, Москва
|
|
Татьяна писал(а): так вот налоги и беспокоят, как их сейчас считают какой %?
13% от полученного дохода = от денег, что отдали жильцы.
Если вы сдаете квартиру без договора. Формально доказать факт того, что Вы получаете с квартирантов деньги, практически невозможно. И если Вам позвонили из инспекции, говорите: коммерцией не занимаюсь, квартиру сдаю дальним родственикам, не буду же я с них деньги брать? А они мне за это цветы поливают и рыбок кормят.
В налоговой тоже не дураки сидят, поэтому первая легенда не всегда пройдет, например, если вы сдаете квартиру много лет одному и тому же человеку (африканцу, который никак не может быть вашим родствеником), о чем готовы рассказать Ваши "доброжелательные" соседи. Сам факт сдачи квартиры налоговые органы могут доказать, если в их распоряжении окажется договор найма. В отсутствии такового, можно сказать, что квартиру Вы сдаете только 3 года, за них Вы и готовы заплатить налоги (штрафы не будут начислены).
Если вы все же не хотите иметь проблем с госорганами, заключите договор. После заключения договора его копию следует направить в налоговую инспекцию для начисления налога на доходы. Налог - 13% - будет исчисляться с той суммы, которая будет указана в договоре. Заплатить налоги за календарный год необходимо до 1 апреля следующего за ним года. Если вы сдаете квартиру по доверенности, платить налоги все-равно обязан владелец квартиры. Заключая договор по доверенности, вы действуете от имени собственника (ст. 185 ГК РФ). При этом все права и обязанности по такой сделке возникают именно у представляемого вами собственника (п. 1 ст. 182 ГК РФ). Это значит, что прибыль получает владелец, соответсвенно, и платить налоги должен он.
Подробнее: http://flatcenter.ru/clauses/soveti-po-arende/kak-pravilno-sdavat-kvartiru.html |
| |
|
Татьяна[e-mail скрыт]
Россия, Москва
|
|
Для того чтобы ответить в этой теме Вам необходимо зарегистрироваться. |
|
Разделы:
Статистика форума:
Проверьте знания![c[_]](https://sekretar-info.ru/images/sekretar-info.ru/doc_button.gif "Обмен документами")
![c[_]](https://sekretar-info.ru/images/ic_opros.png "Обмен документами")
Идет отправка уведомления...