|
Квартира. Быть или не быть?!
Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте.
Вика[e-mail скрыт] Российская Федерация
|
|
Таня, как же подробнее рассказать? Где Вы живете, в каком регионе? Есть ли у вас Ипотечное агенство? С какими банками оно работает? Действуют ли молодежные программы? Допустим, через Срербанк можно взять кредит на покупку жилья или на строительство, но там уже другие условия. Через агенство совсем другие. |
|
|
|
|
Я могу рассказать подробно только про ипотеку до кризиса. Сейчас, знаю, условия изменились. Но, думаю, что общие принципы остались прежними. |
|
|
dema[e-mail скрыт] Российская Федерация, Москва
|
|
Видя,какие сейчас квартиры строят, что через год-два разваливаются, стоит хорошо подумать не на какие деньги, а у какой фирмы покупать и где. Подруга год назад купила с мужем по ипотеке квартиру, так там слышимость идеальная! Я когда в первый раз к ним в гости приехала, была в шоке! Слышно не только соседей снизу и вверху, но и двумя этажами ниже и выше, а также с соседних подъездов, слышно, как хотят по квартире, разговоры. Это сколько надо пахать, чтоб за такое жилье денег выложить, а в конечном итоге получаешь такое |
|
|
|
|
dema писал(а): Видя,какие сейчас квартиры строят, что через год-два разваливаются, стоит хорошо подумать не на какие деньги, а у какой фирмы покупать и где. Подруга год назад купила с мужем по ипотеке квартиру, так там слышимость идеальная! Я когда в первый раз к ним в гости приехала, была в шоке! Слышно не только соседей снизу и вверху, но и двумя этажами ниже и выше, а также с соседних подъездов, слышно, как хотят по квартире, разговоры. Это сколько надо пахать, чтоб за такое жилье денег выложить, а в конечном итоге получаешь такое
Вообще-то, квартиру перед покупкой осматривают. Мы спецом приезжали вечером, когда все соседи дома, послушать, посмотреть.. А первичку никто не заставляет покупать. Выбирайте квартиру в проверенном старом (относительно) доме, ничего не развалится. И тем более на первичку банки всегда меньше денег дают. |
|
|
Вика[e-mail скрыт] Российская Федерация
|
|
Конечно, надо все обдумать, взвесить, посмотреть проект, из какого материала строить будут и т.п. Качество всегда было прямо пропорционально ценам, к сожелению . |
|
|
dema[e-mail скрыт] Российская Федерация, Москва
|
|
TreParole писал(а): Вообще-то, квартиру перед покупкой осматривают. Мы спецом приезжали вечером, когда все соседи дома, послушать, посмотреть.. А первичку никто не заставляет покупать. Выбирайте квартиру в проверенном старом (относительно) доме, ничего не развалится. И тем более на первичку банки всегда меньше денег дают.
Ну если только так... Просто сейчас в основном покупают в новых строящихся домах |
|
|
Вика[e-mail скрыт] Российская Федерация
|
|
Потому что ипотеку уже на вторичку не дают . |
|
|
|
|
Вика писал(а): Потому что ипотеку уже на вторичку не дают .
О как! Не знала.... |
|
|
Аня[e-mail скрыт] Российская Федерация
|
|
я прекрасно осознаю, что брать ипотеку дело рисковое. Брат ьсейчас никто не заставляет и именно сейчас это совсем рисково. Но как мы видим и квартиры на данном этапе снижаются в стоимости. Думаю, к зиме стоимость квартир еще упадет, к этому времени , если есть возможность, то надо копить деньги. Летом я думаю положение стабилизируется и банки смогут давать ипотеку под более низкий процент, чтобы быть привлекательным для клиентов. Кризис у банков я думаю будет в сентябре. Поэтому после этого им будет нужна новая "живая" кровь , в качестве заемщиков. Давайте делиться мыслями, каким образом накопить хотя бы 30 % от стоимости жилья. Я уже видела, что новостройки на Востоке Москвы стоят уже 4 млн.(однушки от 33 м), мне вот интересно так ли это. |
|
|
Как мотивировать себя что-то делать?-Да никак, оставайтесь в жопе!
|
|
Таня (гость)
|
|
Вика писал(а): Таня, как же подробнее рассказать? Где Вы живете, в каком регионе? Есть ли у вас Ипотечное агенство? С какими банками оно работает? Действуют ли молодежные программы? Допустим, через Срербанк можно взять кредит на покупку жилья или на строительство, но там уже другие условия. Через агенство совсем другие.
Вика, да мне не конкретные цены, а просто принцип ипотеки нужно понять. Я че-то подзабыла. Вроде как 10% первый взнос, остальное в кредит на столько-то лет. Для первичного жилья - 30%. А вот если в банке сразу всю сумму на покупку жилья взять, допустим, 2 миллиона? (по нашим ценам в городе). Так может получиться, или банк такую сумму не даст?
|
|
|
Вика[e-mail скрыт] Российская Федерация
|
|
Таня, в банке Вам могут дать такую сумму и больше, если Ваш доход позволяет осуществлять ежемесячные платежи из расчета не более 30% от всей суммы дохода Вашего+ доходы мужа-потребительские расходы и расходы на иждивенцев. Зайдите на сайт Сбербанка РФ www.sbrf.ru или позвоните в филиал, расположенный в Вашем городе, Вас проконсультируют и помогут рассчитать возможную сумму. У нас в регионе действует Ипотечное агенство, которое по молодежной программе позволяет брать ипотеку за меньшие проценты, чем требует банк, т.е. компенсирует процентную ставку 7,5%, итого если банк предлагает 14,25%, то за минусом 7,5% на остальные и берем. Поинтересуйтесь в ближайшем ипотечном агенстве об условиях и в органах МО о программе "Доступное жилье- молодым". |
|
|
Аня[e-mail скрыт] Российская Федерация
|
|
Вот приятель брал до кризиса 2 млн., платит на 20 лет по 26 тысяч. |
|
|
Как мотивировать себя что-то делать?-Да никак, оставайтесь в жопе!
|
|
|
|
Мой м.ч. оформил на свою маму ипотеку, до кризиса. Квартира в новом 16-ти этажном доме, на 4 этаже обошлась в 1млн.600тыс. Первоночальный взнос был 300тыс., остальное ипотека. Процент не помню, в общем платят 24тыс. на 15 лет. |
|
|
|
|
Просветите меня...а можно ли продать квартиру в ипотеке? Если, допустим, покупатели отдают всю сумму за квартиру на руки или переводом, то можно же погасить ипотеку? |
|
|
Для того чтобы ответить в этой теме Вам необходимо зарегистрироваться. |
|