помогите с договором..

г ................ "..."......20__г .

........................................................................
(наименование организации), именуемое в дальнейшем Продавец, в лице
.................................... (должность, ФИ0), действующего
на основании ..................... (Устава, положения, доверенности), с
одной стороны, и ......................................................
(наименование предприятия, организации), именуемое в дальнейшем
Покупатель, в лице .............................. (ФИ0, должность),
действующего на основании ..............., с другой стороны, заключили
настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.Товар принадлежит продавцу на праве собственности, не заложен,
не арестован, не является предметом исков третьих лиц.
Продавец обязуется передать ....................................
(имущество, товар) и относящиеся к нему документы в собственность
Покупателя, а Покупатель обязуется осмотреть .....................
(имущество, товар)
или обеспечить осмотр ........................... (имущества, товара)
в ...... дневный cpok или в такой короткий cpoк, который практически
возможен при данных обстоятельствах; принять ...........................
(имущество, товар) и оплатить на условиях настоящего договора.
2. Состав .................................... (имущества, товара)
определяется сторонами в Приложении к договору, являющемуся его
неотъемлемой частью.
Продавец обязуется:
3. Передать ................................. (имущество, товар) и
относящиеся к нему документы Покупателю на условиях настоящего договора.
4. Обеспечить перевозку ..........................................
(имущества, товара).
5. Застраховать ........................ (имущество, товар) при
перевозке по всем обычно принятым рискам.
6. Передать .............................. (имущество, товар) в
количестве и по описанию и качеству, соответствующим требованиям
договора, в таре и упаковке, исключающей возможность его порчи
(уничтожения) при перевозке.
7. Передать .................................... (имущество, товар)
свободным от любых прав и притязаний третьих лиц, о которых в момент
заключения договора Продавец знал или не мог не знать.
Покупатель обязуется:
8. Осмотреть ................................. (имущество, товар)
в ...... дневный cpoк. При обнаружении несоответствия ...............
(имущества, товара) требованиям настоящего договора, Покупатель в
указанный cpoк направляет Продавцу извещение (рекламацию), содержащее
данные о характере обнаруженного несоответствия.
9. Уплатить за ........................ (имущество, товар) цену в
соответствии с условиями договора.

II. Сумма договора. Порядок расчетов
10. Сумма настоящего договора составляет .................. pyблей.
....................................... (имущество, товар) оплачивается
по цене ......... pyблей за единицу ......................
11. Расчеты по данному договору производятся путем ...............
в ............ дневный cpoк со дня ....................................
12. Покупатель вправе воздержаться от уплаты цены (суммы) договора
в случае, если у него отсутствовала возможность осмотра по вине
Продавца.

III. Условия передачи ............ (имущества, товара)
Переход риска.
13. Передача ......................................................
(имущества, товара) в соответствии с условиями настоящего договора
производится .............................. (место (пункт) передачи
(получения) имущества (товара)).
14. Переход риска утраты или повреждения ........................
(имущества, товара) определяется в соответствии со cт.cт.135,138 ГК
РФ.
15. Перевозка ................................. (имущества, товара)
до места передачи осуществляется ............... (продавец/покупатель)
за счет средств .............................. (продавца/покупателя).
16. Если Покупатель допускает просрочку в принятии ...............
(имущества, товара), Продавец вправе удерживать товар, пока его разумные
расходы не будут компенсированы Покупателем.

IV. cpoк исполнения договора
17. Договор вступает в силу с момента его подписания.
18. cpoк исполнения договора (передача ...........................
(имущества, товара): "..."............20__г .
19. cpoк исполнения договора может быть продлен лишь в случае, если
одна из сторон приостановит исполнение своих обязательств.
Приостановление исполнения обязательств возможно лишь в выявившихся
после заключения настоящего договора случаях серьезного недостатка в
способности другой стороны осуществить исполнение или ее поведение по
подготовке исполнения договора.
Сторона, приостанавливающая исполнение, независимо от того,
делается это до или после отправки ........................ (имущества,
товара), должна незамедлительно известить другую сторону в письменной
форме и должна продолжить осуществление исполнения, если другая сторона
предоставит достаточные гарантии исполнения своих обязательств.

V. Ответственность сторон
20. За просрочку платежа Покупатель уплачивает Продавцу штраф в
размере ...от суммы договора и пеню из расчета ... от суммы
договора за каждый день просрочки.
21. За досрочное расторжение договора стороны несут ответственность
в виде штрафной неустойки в размере суммы договора.
22. Ответственность сторон, не предусмотренная в настоящем
договоре, определяется в соответствии с положениями ГК РФ.

VI. Форс-мажор
23. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или
полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это
неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы,
возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного
характера, которые сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить
разумными мерами (форс-мажор).
К таким событиям чрезвычайного характера относятся: наводнение,
пожар, землятресение, взрыв, шторм, оседание почвы, эпидемии и иные
явления природы, а также война или военные действия, забастовка в
отрасли или регионе, принятие органом государственной власти или
управления решения, повлекшего невозможность исполнения настоящего
договора.
24. При наступлении и прекращении указанных в п.23 обстоятельств
сторона по настоящему договору, для которой создалась невозможность
исполнения ее обязательств по настоящему договору, должна немедленно
известить другую сторону, приложив соответствующую справку.
25. При отсутствии своевременного извещения, предусмотренного в
п.24, сторона обязана возместить другой стороне убытки, причиненные
неизвещением или несвоевременным извещением.
26. Наступление форс-мажорных обстоятельств влечет увеличение cpoка
исполнения договора на период их действия.

VII. Рассмотрение споров
27. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего
договора будут по возможности разрешаться путем переговоров между
сторонами.
28. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров
стороны передают их на рассмотрение в арбитражный суд.

VIII. Иные положения
29. Договор может быть расторгнут по взаимному соглашению сторон
или одной из них в случае нарушения условий договора другой стороной,
выразившихся в явном нарушении условий настоящего договора.
Одностороннее расторжение договора осуществляется путем письменного
уведомления. При неполучении ответа на уведомление в семидневный cpoк с
момента обычного cpoка получения уведомления, договор считается
расторгнутым.
30. Стороны обязаны сообщать друг другу об изменении своего
юридического адреса, номеров телефонов, телефакса в двухдневный cpoк.
31. С момента подписания настоящего договора вся предшествующая
переписка, документы и переговоры между сторонами по вопросам,
являющимся предметом настоящего договора, теряют силу.
32. Любые изменения и дополнения к настоящему договору
действительны лишь если они совершены в письменной форме и подписаны
надлежаще уполномоченными на то представителями сторон. Приложения к
настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.
Юридические адреса и реквизиты сторон:
Продавец Покупатель
........................ .................................
........................ .................................
тел...................... тел............................
телефакс.................. телефакс........................
Банковские реквизиты Банковские реквизиты
Отгрузочные реквизиты Отгрузочные реквизиты

Подписи сторон:
Продавец Покупатель
.................. .....................

M. П. M. П.

ДОГОВОР
продажи предприятия

г. _________________ "___"____________ 20__ г.

_______________________________________________________________,
(наименование предприятия-продавца)

именуемое в дальнейшем "Продавец", в лице ___________________________

____________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании __________________________________________,
(Устава, положения)

с одной стороны, и _________________________________________________,
(наименование предприятия-покупателя)

именуемое в дальнейшем "Покупатель", в лице _________________________

____________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании _________________________________, с другой
(Устава, положения)

стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в
собственность Покупателя предприятие в целом как имущественный
комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые Продавец не
вправе передавать другим лицам.
2. Права на фирменное наименование, товарный знак, знак
обслуживания и другие средства индивидуализации Продавца и его
товаров, работ или услуг, а также принадлежащие ему на основании
лицензий права использования таких средств индивидуализации переходят
к Покупателю.
3. Покупателю не передаются права Продавца, полученные им на
основании разрешения (лицензии) на занятие __________________________
____________________________________________________________________.
(вид соответствующей деятельности)

4. Согласно проведенной в соответствии с действующими правилами
полной инвентаризации и настоящему договору предприятие продается в
следующем составе: __________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
____________________________________________________________________.

5. Стоимость продаваемого предприятия в соответствии с
составленными до заключения настоящего договора актом инвентаризации,
бухгалтерским балансом, заключением независимого аудитора о составе и
стоимости предприятия, а также перечнем всех долгов (обязательств),
включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера,
размера и сроков их требований, являющихся обязательными приложениями
к настоящему договору - составляет __________________________________
_____________________________________________________________ рублей.
(сумма цифрами и прописью)

и выплачивается в следующем порядке: ________________________________
_____________________________________________________________________
____________________________________________________________________.
5. Согласно настоящему договору о продаже предприятия Продавец
передает Покупателю все имущество, права и обязанности, указанные в
приложениях к настоящему договору.
6. _____________________________ письменно уведомляет кредитора
(одна из сторон договора)

по обязательствам, включенным в состав продаваемого предприятия, до
передачи этого предприятия Покупателю (*).
7. Передача предприятия Продавцом Покупателю осуществляется по
передаточному акту. В нем указываются данные о составе продаваемого
предприятия, об уведомлении кредитора о продаже предприятия, сведения
о выявленных недостатках передаваемого имущества и перечень
имущества, обязанности по передаче которого не исполнены Продавцом
ввиду его утраты.
8. Подготовка предприятия к передаче, включая составление и
представление передаточного акта, является обязанностью Продавца и
осуществляется за его счет.
9. Предприятие считается переданным Продавцом Покупателю со дня
подписания передаточного акта обеими сторонами.
10. В случае получения уведомления Покупателя о недостатках
имущества, переданного в составе предприятия, или отсутствия в этом
составе отдельных видов имущества, подлежащих передаче, Продавец
может без промедления заменить имущество ненадлежащего качества или
предоставить Покупателю недостающее имущество.
11. После передачи предприятия Покупателю, Продавец и Покупатель
несут солидарную ответственность по включенным в состав переданного
предприятия долгам, которые были переведены на Покупателя без
согласия кредитора (**).
12. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества,
переданного в составе предприятия переходит на Покупателя с момента
передачи ему предприятия.
13. Право собственности на предприятие переходит к Покупателю с
момента государственной регистрации этого права.
14. Покупатель вправе в судебном порядке требовать расторжения
или изменения настоящего договора и возвращения того, что исполнено
Сторонами по договору, если установлено, что предприятие, ввиду
недостатков, за которые отвечает Продавец, непригодно для
использования в связи с прямым своим назначением, и эти недостатки не
устранены Продавцом на условиях, в порядке и в сроки, которые
установлены в соответствии с ГК РФ, другими законами, иными правовыми
актами либо устранение таких недостатков невозможно.
15. Настоящий договор составлен в ________________ экземплярах и
считается заключенным с момента его государственной регистрации,

16. Адреса и банковские реквизиты Сторон:

Продавец: ______________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

Покупатель: ____________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

Подписи сторон:

Продавец: ____________________ Покупатель: __________________

М.П. М.П.